- Trường hợp 4: Sổ đỏ, sổ hồng đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai, trừ Hỏi: Chào Luật sư, tôi có thửa đất với diện tích khoảng gần 30 m2 được sử dụng từ trước năm 1993 (thửa đất nguyên thửa đã có diện tích như vậy) với mục đích để ở (trên đất đã xây dựng căn nhà cấp 4). Theo thông tin mà tôi nhận được thì không phải mọi loại đất đều được cấp sổ đỏ Thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu vẫn được cấp sổ đỏ nếu thửa đất đang sử dụng được hình thành từ trước ngày văn bản quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa của Ủy ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh có hiệu lực thi hành. Căn cứ Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP: 1. Thửa đất đang sử dụng được hình thành từ trước ngày 10/4/2009 (ngày Quyết định số 58/2009/QĐ-UBND của UBND Thành phố có hiệu lực thi hành) có diện tích, kích thước nhỏ hơn mức tối thiểu quy định tại khoản 1 Điều này, đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận thì Diện tích tối thiểu được cấp sổ đỏ tại Hà Nội không hạn chế, miễn là thửa đất được hình thành trước ngày 10/4/2009. Quy định diện tích cấp sổ đỏ tại Hà Nội có thể nhỏ hơn 30m2. Chỉ được cấp giấy chứng nhận nếu được hình thành trước ngày 10/4/2009 Thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu có được cấp sổ đỏ? Tháng Ba 10, 2021. Tháng Ba 9, 2021. Nhờ người khác đứng tên sổ đỏ và những rủi ro 3 trường hợp cấp sổ đỏ cho diện tích đất tăng thêm. Tháng Mười Hai 18, 2020. 7 trường hợp từ chối cấp sổ đỏ 2020 Quy định về điều kiện, diện tích tách thửa tối thiểu tại Bình Định mới nhất. Tư vấn tách thửa đất tại: Quy Nhơn, An Nhơn, Phù Cát, Vĩnh Thạnh, Tuy Phước, Tây Sơn,… . Dưới đây là điều kiện, diện tích tách thửa tối thiểu tại Bình Định theo quy định, cập nhật năm 2021. Đất đai đang là vấn đề bCF85nx. Xin chào Luật sư. Tôi là Hải Yến, hiện tại đang sinh sống và làm việc tại Quảng Ninh, tôi đang muốn cắt một phần đất của gia đình mình để lại xây nhà cho con trai. Tuy nhiên qua tìm hiểu thì được biết rằng theo quy định luật đất đai để được cấp sổ đỏ thì cần đáp ứng những điều kiện nhất định, diện tích tối thiểu của đất và khi thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ phân tuân theo trình tự pháp luật. Tôi có thắc về quy định diện tích cấp sổ đỏ 2021 như thế nào? Đất tôi muốn tách cho con như vậy sẽ cần diện tích tối thiểu là bao nhiêu để được cấp sổ đỏ? Mong được Luật sư hỗ trợ giải đáp, tôi xin chân thành cảm ơn! Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Luật sư 247. Tại nội dung bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ giải đáp thắc mắc cho bạn. Hi vọng những thông tin mà chúng tôi chia sẻ sẽ mang lại nhiều điều hữu ích đến bạn đọc. Căn cứ pháp lý Luật Đất đai 2013 Nghị định 43/2014/NĐ-CP Diện tích tối thiểu là gì? Căn cứ theo Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, diện tích tối thiểu là diện tích mà thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách thửa không được phép nhỏ hơn. Điều kiện để được cấp sổ đỏ Sổ đỏ hay Sổ hồng là cách gọi đất phổ biến của người dân về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Căn cứ theo Luật đất đai 2013, cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất nếu muốn được cấp sổ đỏ phải đáp ứng được các điều kiện sau đây Thứ nhất Cá nhân, hộ gia đình phải có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai 2013 bao gồm – Những giấy tờ về quyền sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai. – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp tạm thời của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đấ, Sổ địa chính trước ngày 15/10/1993. – Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất; – Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993; – Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật; – Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất; – Các loại giấy tờ khác được xác lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 theo quy định của Chính phủ. Thứ hai Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều này mà trên giấy tờ đó ghi tên người khác, kèm theo giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên có liên quan, nhưng đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật và đất đó không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất. Thứ ba Hộ gia đình, cá nhân được sử dụng đất theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án, văn bản công nhận kết quả hòa giải thành, quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện theo quy định của pháp luật. Quy định diện tích cấp sổ đỏ 2021 như thế nào? Thứ tư Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ ngày 15/10/1993 đến ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà chưa được cấp Giấy chứng nhận thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện theo quy định của pháp luật. Quy định diện tích cấp sổ đỏ 2021 Căn cứ theo Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, diện tích tối thiểu là diện tích mà thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách thửa không được phép nhỏ hơn. Căn cứ theo quy định tại Điều 143, Điều 144 Luật đất đai 2013 và khoản 31 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở cả nông thôn hay đô thị. Do vậy diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ sẽ có sự khác nhau nhau giữa mỗi địa phương. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ ban hành quyết định quy định về diện tích tối thiểu này khi có thay đổi về diện tích đất tối thiểu để được cấp sổ đỏ ở địa phương mình. Ví dụ Căn cứ theo Quyết định số 20/2017/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội có quy định diện tích đất tối thiểu ở các khu vực như sau + Ở các phường diện tích tối thiểu 30m2 + Các xã giáp ranh các quận và thị trấn diện tích tối thiểu 60m2 + Các xã vùng đồng bằng diện tích tối thiểu 80m2 + Các xã vùng trung du diện tích tối thiểu 120m2 + Các xã vùng miền núi diện tích tối thiểu 150m2 – Căn cứ theo Quyết định số 60/2017/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh, diện tích đất tối thiểu cấp sổ đỏ và diện tích đất tách thửa được quy định như sau + Khu vực 1 bao gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú diện tích tối thiểu 36m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 3m. + Khu vực 2 bao gồm các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức diện tích tối thiểu 50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4m. + Khu vực 3 bao gồm các huyện Bình Chánh, huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn, huyện Nhà Bè, huyện Cần Giờ diện tích tối thiểu 80m2 và mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 5m. Trường hợp nào nhỏ hơn diện tích đất tối thiểu vẫn được cấp sổ đỏ? Nhiều trường hợp thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu vẫn được cấp Giấy chứng nhận nếu đủ điều kiện. Theo khoản 1 Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP có quy định như sau “Thửa đất đang sử dụng được hình thành từ trước ngày văn bản quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về diện tích tối thiểu được tách thửa có hiệu lực thi hành mà diện tích thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nhưng có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì người đang sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”. Như vậy, thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu được cấp Giấy chứng nhận nếu đủ 02 điều kiện sau – Thửa đất đó đang được sử dụng và có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận. – Thửa đất đang sử dụng được hình thành từ trước ngày Quyết định quy định về diện tích tối thiểu của UBND cấp tỉnh có hiệu lực thi hành. Mời bạn xem thêm bài viết Thủ tục xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất Chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất Thủ tục gia hạn tạm trú theo quy định hiện hành Thông tin liên hệ Luật sư 247 đã cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến vấn đề “Quy định diện tích cấp sổ đỏ 2021 như thế nào?“. Ngoài ra, chúng tôi có hỗ trợ dịch vụ pháp lý khác liên quan đến dịch vụ tư vấn pháp lý về chuyển đất ao sang đất sổ đỏ. Hãy nhấc máy lên và gọi cho chúng tôi qua số hotline 0833102102 để được đội ngũ Luật sư, luật gia giàu kinh nghiệm tư vấn, hỗ trợ, đưa ra giải đáp cho quý khách hàng. Câu hỏi thường gặp Cần đáp ứng điều kiện gì để cấp sổ đỏ cho cả lô đất?Khoản 1 Điều 98 Luật Đất đai 2013 quy định nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận như sauGiấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp theo từng thửa đất. Trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng nhiều thửa đất nông nghiệp tại cùng một xã, phường, thị trấn mà có yêu cầu thì được cấp một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất chung cho các thửa đất vậy, người sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận cho cả lô đất; trường hợp có nhiều thửa đất với điều kiện lô đất đó gồm nhiều thửa đất nông nghiệp trong cùng một xã, phường, thị trấn; mà người sử dụng đất đó có yêu cầu. Nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ ở đâu?Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND xã hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện; hoặc nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện, bộ phận một cửa cấp huyện. Cần nộp những loại chi phí nào khi làm sổ đỏ hiện nay?Hộ gia đình, cá nhân phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của cơ quan thuế như Lệ phí trước bạ, lệ phí cấp Sổ đỏ, tiền sử dụng đất nếu có, phí thẩm định hồ sơ nếu có. Quy định diện tích cấp sổ đỏ mới nhấtĐất bao nhiêu m2 thì được tách sổ đỏ? Diện tích đất tối thiểu để được tách sổ đỏ là bao nhiêu? Vì những lí do khác nhau mà nhiều người muốn tách miếng đất hiện có của mình thành những miếng nhỏ có cấp sổ đỏ. Đất phải có diện tích bao nhiêu mới được cấp sổ đỏ?1. Đất bao nhiêu m2 thì được tách sổ đỏ?Đất bao nhiêu m2 thì được tách sổ đỏ? thực chất của câu hỏi này chính là việc tách thửa đấtTheo quy định tại điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì để được tách sổ đỏ, thửa đất phải đáp ứng diện tích tối thiểu quy định đối với từng dụDiện tích cấp sổ đỏ và diện tích tách thửa tại Hà NộiTheo Điều 3 Quyết định số 20/2017/QĐ-UBND Hạn mức giao đất và công nhận quyền sử dụng đất tại Hà Nội như sauKhu vựcMức tối thiểuMức tối đaCác phường30m290m2Các xã giáp ranh các quận và thị trấn60m2120m2Các xã vùng đồng bằng80m2180m2Các xã vùng trung du120m2240m2Các xã vùng miền núi150m2300m2Điều 3 Quyết định số 20 quy định Các thửa đất được hình thành từ việc tách thửa phải đảm bảo đủ các điều kiện sau- Chiều rộng và chiều sâu từ 3m trở lên so với chỉ giới xây Có diện tích không nhỏ hơn 30 m2 đối với khu vực các phường, thị trấn và không nhỏ hơn 50% hạn mới giao đất ở mức tối thiểu quy định tại bảng trên đối với các xã còn Khi chia tách thửa đất có hình thành ngõ đi sử dụng riêng thì ngõ đi phải có mặt cắt ngang từ 2m trở lên đối với thửa đất thuộc khu vực các xã và từ 1m trở lên đối với thửa đất thuộc khu vực các phường, thị trấn và các xã giáp biết diện tích tách sổ đỏ tối thiểu đối với các tỉnh thành khác, mời các bạn tham khảo bài Diện tích tách thửa tối thiểu của 63 tỉnh thànhTuy nhiên vẫn có những trường hợp được tách thửa nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP1. Thửa đất đang sử dụng được hình thành từ trước ngày văn bản quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về diện tích tối thiểu được tách thửa có hiệu lực thi hành mà diện tích thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nhưng có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì người đang sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với Không được công chứng, chứng thực, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không được làm thủ tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất đối với trường hợp tự chia tách thửa đất đã đăng ký, đã được cấp Giấy chứng nhận thành hai hoặc nhiều thửa đất mà trong đó có ít nhất một thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp Trường hợp người sử dụng đất xin tách thửa đất thành thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu đồng thời với việc xin được hợp thửa đất đó với thửa đất khác liền kề để tạo thành thửa đất mới có diện tích bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu được tách thửa thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho thửa đất Nhà dưới 30m2 có được cấp sổ đỏ không?Nhà dưới 30m2 vẫn được cấp sổ đỏ theo trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất có diện tích ít hơn diện tích tối thiể quy định tại điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP mà trích dẫn ở đó có nghĩa là, để được cấp sổ đỏ với diện tích dưới 30m2 thì bạn phải đáp ứng các điều kiện sau giả sử miếng đất của bạn là ở Hà Nội- Thứ nhất, thửa đất đang sử dụng được hình thành từ trước ngày 10/4/2009 là thời điểm Quyết định 58/2009/QĐ-UBND ngày 30/3/2009 của UBND Hà Nội về hạn mức giao đất ở mới; hạn mức công nhận đất ở đối với thửa đất có vườn, ao trong khu dân cư; kích thước, diện tích đất ở tối thiểu được tách thửa cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội có hiệu lực có diện tích, kích thước nhỏ hơn mức tối thiểu, đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận thì người đang sử dụng đất được cấp Giấy chứng định cụ thể được quy định tại Điều 3 Quyết định 58/2009/QĐ-UBND "Kích thước, diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa và cấp Giấy chứng nhận cho thửa đất ở có diện tích nhỏ hơn mức diện tích tối thiểu ghi tại Điều 1 được quy định như sau1. Thửa đất được hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa nếu đảm bảo các điều kiện sau thì được cấp Giấy chứng nhậna Có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 3m trở lên;b Có diện tích không nhỏ hơn 30 m2/thửa;............4. Nếu thửa đất đang sử dụng được hình thành trước ngày quy định này có hiệu lực thi hành trừ các trường hợp quy định tại Khoản 2/ Điều này có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu quy định tại khoản 1/ Điều này, đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận thì người sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận. Việc xây dựng nhà ở, công trình trên thửa đất phải theo quy định về việc cấp phép xây dựng- Thứ hai, thửa đất đang sử dụng có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu có đủ điều kiện cấp sổ đỏ theo quy định tại khoản 1 điều 100 Luật đất đai 2013 như sauHộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đấta Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;b Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;c Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất;d Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;đ Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật;e Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất;g Các loại giấy tờ khác được xác lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 theo quy định của Chính phủ=> Để xem xét việc cấp sổ đỏ đối với đất có diện tích bé hơn 30m2 thì đất của bạn phải đáp ứng được điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên và đất phải có trước khi văn bản quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất về diện tích tối thiểu được tách thửa có hiệu lực thi hành3. Tách sổ đỏ hết bao nhiêu tiền?Chi phí đo đạc Thông thường từ 1,8 - 2 triệu đồng/lần do tổ chức đo đạc báo giá.Lệ phí cấp Giấy chứng nhận Do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định nhưng mức thu dưới đồng/giấy/lần biết cụ thể các lệ phí khác khi tách sổ đỏ, mời các bạn tham khảo bài Tách sổ đỏ hết bao nhiêu tiền?Trên đây, đã trả lời câu hỏi Đất bao nhiêu m2 thì được tách sổ đỏ? Mời các bạn tham khảo thêm các bài viết có liên quan tại mảng Hỏi đáp pháp luậtCác bài viết liên quanNgười lao động không muốn đóng bảo hiểm xã hội có được không?Sang tên sổ đỏ cho con có mất tiền không?Ly hôn, căn nhà đang trả góp sẽ được phân chia thế nào?Cách xác định tài sản riêng của vợ, chồng trong thời kỳ hôn nhân. Diện tích đất tối thiểu là bao nhiêu mét vuông thì được cấp sổ đỏ? Diện tích tối thiểu để được phép tách thửa đất đối với từng khu vực cụ thể theo quy định mới nhất là bao nhiêu?Đất đai thuộc sở hữu của toàn dân và được nhà nước thống nhất quản lý trên cơ sở các quy định pháp luật. Để sử dụng đất có hiệu quả góp phần phát triển kinh tế xã hội thì nhà nước sẽ giao cho cá nhân, tổ chức, hộ gia đình…và các chủ thể này phải thực hiện đăng kí quyền sử dụng đất. Nhà nước sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ thể có đủ điều kiện theo quy định pháp luật, đảm bảo để người dân có thể yên tâm trong việc sử dụng, cải tạo đất của mình. Luật sư tư vấn xin cấp sổ đỏ, tách sổ đỏ trực tuyến qua điện thoại Một trong những bước đầu tiên để xin cấp sổ đỏ đó chính là xác định diện tích đất, vậy quy định về diện tích đất tối thiểu để được cấp sổ đỏ là như thế nào? thì không phải ai cũng biết, để giải đáp những băn khoăn này của khách hàng Luật Dương Gia xin gửi đến bạn bài viết về Diện tích đất tối thiểu để được cấp sổ đỏ như sau Mục lục bài viết 1 1. Quy định về điều kiện để được cấp sổ đỏ 2 2. Quy định về diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ 3 3. Không đủ diện tích tối thiểu có được tách thửa không? 4 4. Trường hợp được tách thửa khi không đủ diện tích tối thiểu 5 5. Tách thửa nhỏ hơn diện tích tối thiểu thì có được cấp sổ đỏ? 6 6. Diện tích tối thiểu tách thửa đất ruộng là bao nhiêu? 7 7. Diện tích đất ở tối thiểu sau khi tách thửa 1. Quy định về điều kiện để được cấp sổ đỏ Thông thường, đối với hộ gia đình, cá nhân có đất nhưng chưa được cấp sổ đỏ thì chủ đất sẽ làm thủ tục để cấp sổ đỏ lần đầu cho mảnh đất này các trường hợp cấp sổ đỏ lần đầu thường gặp trên thực tế đó là cấp sổ đỏ cho đất khai hoang; cấp sổ đỏ cho đất mua bằng giấy tờ viết tay chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; cấp sổ đỏ cho đất tách thửa… Căn cứ theo Luật đất đai 2013, cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất nếu muốn được cấp sổ đỏ phải đáp ứng được các điều kiện cơ bản sau đây + Có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai 2013. – Giấy tờ về quyền sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp tạm thời của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đấ, Sổ địa chính trước ngày 15/10/1993. – Được thừa kế, tặng cho hợp pháp, giấy tờ giao nhà tình nghĩa, tình thương gắn liền với đất. – Giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 đã được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15/10/1993. – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ có thẩm quyền chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất. – Bên cạnh đó những giấy được xác lập trước ngày 15/10/1993 theo quy định của Chính phủ. + Trường hợp không có 1 trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 100 Luật đất đai thì phải được Ủy ban nhân dân xã xác định là khi sử dụng đất ổn định, lâu dài, không có tranh chấp. + Trường hợp mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay trước ngày được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng phải được Ủy ban nhân dân xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị của địa phương. – Sử dụng đất ổn định, đất đang không có tranh chấp. – Đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với đất theo quy định của pháp luật. – Đáp ứng được diện tích tối thiểu để cấp sổ theo quy định cụ thể của từng địa phương. Đó là những điều kiện cơ bản mà người sử dụng đất phải có khi muốn làm thủ tục cấp sổ đỏ cho đất của mình, thiếu một trong những yếu tố trên thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền cũng không thể làm thủ tục cấp sổ đỏ. Do vậy, trước khi làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người dân cần phải lưu ý những yếu tố như trên, xem xét mảnh đất của mình có đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ hay không. 2. Quy định về diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ Hiện nay, diện tích đất tối thiểu để được cấp sổ đỏ được quy định về cho từng địa phương dựa trên điều kiện về quỹ đất, điều kiện phát triển kinh tế, cũng như quy hoạch xây dựng, sử dụng đất của địa phương đó. Căn cứ theo quy định tại Điều 143 và Điều 144 Luật đất đai 2013, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là có quan có thẩm quyền quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở cả nông thôn hay đô thị. Do vậy diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ sẽ có sự khác nhau nhau giữa mỗi địa phương. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ ban hành quyết định quy định về diện tích tối thiểu này khi có thay đổi về diện tích đất tối thiểu để được cấp sổ đỏ ở địa phương mình. Trong cùng một tỉnh, tùy theo từng vị trí, điều kiện kinh tế, quy hoạch của tỉnh mà từng quận huyện cũng có thể có mức diện tích tối thiểu để được cấp sổ là khác nhau. Ví dụ Diện tối thiểu để cấp sổ đỏ của thành phố Hồ Chi Minh trong Quyết định 60/2017/QĐ-UBND quy định diện tích đất tối thiểu được tách thửa có hiệu lực từ ngày diện tích tối thiểu để được tách thửa đất ở tại Thành phố Hồ Chí Minh sẽ chia thành 03 khu vực + Khu vực 1 bao gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú diện tích tối thiểu 36m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 3m. + Khu vực 2 bao gồm các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức diện tích tối thiểu 50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4m. + Khu vực 3 bao gồm các huyện Bình Chánh, huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn, huyện NHà Bè, huyện Cần Giờ diện tích tối thiểu 80m2 và mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 5m. Ngoài ra, trong trường hợp thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu mà vẫn muốn được cấp sổ đỏ thì phải đáp ứng được điều kiện quy định tại Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, đó là – Thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu phải là thửa đất đang được sử dụng và có đủ điện kiện để được cấp sổ đỏ. – Và thửa đất đó đã được hình thành từ trước ngày Quyết định quy định về diện tích đất tối thiểu của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có hiệu lực thi hành. Trường hợp tự chia tách thửa đất đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thành hai hoặc nhiều thửa đất mà trong đó có ít nhất một thửa có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu thì sẽ không được cấp sổ đỏ, trừ khi có thể gộp thửa đất có diện tích nhỏ hơn đó với một thửa đất khác để tạo thành một thửa mới đủ điều kiện. Đây cũng là một lưu ý cho khách hàng khi chuẩn bị tham gia một giao dịch về mua bán, chuyển nhượng, chuyển giao quyền sử dụng đất, phía bên mua cần phải xem xét thật kĩ nếu mảnh đất muốn mua nếu đang chưa có sổ đỏ thì có đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ không, từ đó tránh được những rủi ro không đáng có về sau. Trên đây là bài viết của Luật Dương Gia để trả lời câu hỏi “Diện tích đất tối thiểu là bao nhiêu mét vuông thì được cấp sổ đỏ?“. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo các dịch vụ khác của Luật Dương Gia trong lĩnh vực Đất đai như sau 3. Không đủ diện tích tối thiểu có được tách thửa không? Tóm tắt câu hỏi Chào luật sư! Bố em có cho em diện tích đất là 40m2 đất ở nông thôn từ năm 2008, vợ chồng em đã xây nhà trên mảnh đất này nhưng nay chưa có sổ đỏ chưa làm thủ tục tách thửa nên giờ em muốn làm thủ tục tách thửa có được không? Có quy định nào của tỉnh Hưng Yên về diện tích tối thiểu tách thửa không? Luật sư tư vấn Diện tích tách thửa đất ở Hưng Yên hiện nay được quy định cụ thể tại Quyết định 18/2014/QD-UBND ngày 21 tháng 11 năm 2014. Theo khoản 2 Điều 9 Quyết định 18/2014/QD-UBND thì đối với các thửa đất ở tại nông thôn, diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa được quy định như sau – Các vị trí đất ven quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện, ven chợ thì diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa là 40,0 m2 bốn mươi mét vuông; kích thước cạnh mặt đường tối thiểu là 4,0m bốn mét; kích thước cạnh chiều sâu tối thiểu là 8,0m tám mét. – Các vị trí đất còn lại thì diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa là 50,0m2 năm mươi mét vuông; kích thước cạnh mặt đường tối thiểu là 4,0m bốn mét; kích thước cạnh chiều sâu tối thiểu là 10,0m mười mét. Vậy bạn có thể đối chiếu với các quy định trên để biết gia đình có đủ điều kiện tách thửa không. 4. Trường hợp được tách thửa khi không đủ diện tích tối thiểu Tóm tắt câu hỏi Chào luật sư! Hiện tôi đang sử dụng mảnh đất được thừa kế từ bố mẹ chồng, tổng diện tích là gần 78 m2, chiều rộng là 6m, chiều sâu là 13m. Tuy nhiên, hiện nay chồng tôi đang bị bệnh hiểm nghèo, gia đình trước giờ thuộc diện hộ nghèo của địa phương nên thu nhập rất thấp. Nay tôi muốn bán 1 nửa mảnh đất đi để chữa bệnh cho chồng thì tôi có tách thửa được không? Luật sư tư vấn Theo quy định tại khoản 2 Điều 3 Quyết định 25/2017/QĐ-UBND thì diện tích tối thiểu để tách thửa đổi với đất ở áp dụng với cả thửa đất được tách ra và thửa đất còn lại sau khi tách là – Tại các phường 60 m2 – Tại các thị trấn 80 m2 – Tại các xã 100 m2 Căn cứ theo quy định trên, đối với trường hợp bạn đang sử dụng mảnh đất được thừa kế từ bố mẹ chồng, tổng diện tích là gần 78 m2, chiều rộng là 6m, chiều sâu là 13m nếu như tách thửa ra thì sẽ không đảm bảo được điều kiện về diện tích như nêu trên. Tuy nhiên tại Điều 5 Quyết định 25/2017/QĐ-UBND được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 28/2019/QĐ-UBND của tỉnh Bình Dương có quy định về các trường hợp cá biệt. Theo quy định trên thì đối với trường hợp của gia đình bạn nếu vì hoàn cảnh khó khăn thì Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố xem xét giải quyết cụ thể thông qua Hội đồng tư vấn. Tuy nhiên, điều này cũng chỉ có thể thực hiện được nếu thửa đất của gia đình bạn tiếp giáp với đường do Nhà nước quản lý có lộ giới nhỏ hơn 20m. 5. Tách thửa nhỏ hơn diện tích tối thiểu thì có được cấp sổ đỏ? Tóm tắt câu hỏi Cha tôi có 2 người con là tôi và anh trai. Năm 2002, cha tôi mất có để lại di chúc cho mảnh đất 50m2 của ông cho 2 anh em tôi, mỗi người 25m2 tại Thành phố Hà Nội. Chúng tôi có hoàn thành thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại văn phòng công chứng. Nhưng từ trước đó đến nay, chúng tôi chưa làm thủ tục sang tên nhưng đã xây dựng 2 ngôi nhà biệt lập và sử dụng từ đó đến nay. Nay vì nhiều lý do tôi muốn làm sổ đỏ riêng nhưng được biết nếu thửa đất nếu không đủ hạn mức tối thiểu thì không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận. Vậy, cho tôi hỏi như vậy, có đúng không bởi chúng tôi đã xây nhà trên đây và đất cũng không có tranh chấp gì cả. Luật sư tư vấn Theo Nghị định 43/2014/ NĐ-CP, Điều 3 Quyết định 20/2017/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 11 tháng 6 năm 2017 quy định về hạn mức giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân tại Điều 5 có quy định về hạn mức tối thiểu giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội. Như vậy, nếu như mảnh đất của bạn có diện tích dưới 30m2 sẽ không đủ điều kiện về diện tích tối thiểu để tách thửa để được cấp giấy chứng nhận nhà đất. Tóm tắt câu hỏi Kinh chào Luật sư. Cha mẹ tôi ở Long An hiện có mảnh ruộng 2500m2 muốn chia cho tôi 1500m2, hai em gái tôi 500m2. Tôi sinh sống ở thành phố Hồ Chí Minh, hai em gái tôi sống ở Long An cùng đia phương với Cha Mẹ tôi. Vậy xin hỏi luật sư tôi phải làm giấy tờ như thế nào? Rất mong luật sư giúp đỡ. Tôi nghe nói ở Long An tách thửa dưới 1000m2 không đươc. Vậy tôi phải làm sao? Cảm ơn luật sư tư vấn. Luật sư tư vấn Điều kiện tách thửa đất nông nghiệp ở Long An hiện nay được quy định tại Điều 6 Quyết định 75/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của UBND tỉnh Long An. Theo thông tin bạn trình bày thì cha mẹ bạn ở Long An hiện có mảnh ruộng 2500m2 muốn chia cho tôi 1500m2, hai em gái tôi 500m2. Căn cứ theo Điều 6 Quyết định 75/2019/QĐ-UBND nêu trên, đối với đất trồng lúa thì diện tích tối thiểu để tách thửa phải là Do đó trường hợp của bạn, sau khi được mẹ cho, m2 của bạn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử đất riêng nhưng 500 m2 của mỗi em gái không thể cấp thành 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà được cấp một Giấy chứng nhận chung diện tích m2. Về thủ tục tách thửa, tại Điều 75 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định hồ sơ xin tách thửa như sau – Đơn xin tách thửa theo mẫu – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp bản chính – Văn bản chia tách thửa đất, văn bản chia tách quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất chung của hộ gia đình hoặc của nhóm người cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất;” Sau khi chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ, bạn nộp hồ sơ trên đến Phòng tài nguyên môi trường thuộc Ủy ban nhân dân huyện để được giải quyết. 7. Diện tích đất ở tối thiểu sau khi tách thửa Tóm tắt câu hỏi Thưa luật sư, bố mẹ tôi có căn nhà cấp 4, rộng 125 m2, bây giờ bố mẹ tôi chia cho 2 nguời con trai. Với diện tích như vậy làm 2 sổ đỏ có được không? Tôi ở Bắc Ninh, xin tư vấn giúp tôi. Cảm ơn. Luật sư tư vấn Tại Điều 7 Quyết định 11/2018/QĐ-UBND ngày 05 tháng 6 năm 2018 ban hành quy định hạn mức giao đất ở; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở; hạn mức công nhận đất ở; hạn mức giao đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước chưa sử dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh có quy định về diện tích đất ở tối thiểu sau khi tách thửa. Theo thông tin bạn trình bày bố mẹ của bạn có căn nhà cấp 4, có diện tích 125 m2, bây giờ bố mẹ bạn muốn chia cho hai anh em của bạn. Không rõ đất của gia đình bạn là đất ở đô thị hay đất ở nông thôn, chiều rộng, chiều dài của mảnh đất như thế nào. Do vậy, căn cứ theo quy định tại Điều 7 Quyết định 11/2018/QĐ-UBND nêu trên để xem xét có đủ điều kiện tách thửa hay không. Có phải diện tích nhà đất nhỏ hơn 25m2 không được cấp sổ đỏ nữa? Nếu tôi mua nhà, đất có diện tích nhỏ hơn 25m2 thì tôi cần lưu ý vấn đề gì để đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp của mình? Quy định diện tích nhà đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu thì không được cấp sổ đỏ mà bạn nói là có căn cứ. Tuy nhiên, thông tin này chỉ áp dụng cho những trường hợp tách thửa đất thành hai hoặc nhiều thửa đất, trong đó có một hoặc nhiều thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của UBND cấp tỉnh. Trường hợp thửa đất đang sử dụng được hình thành từ trước ngày văn bản của UBND cấp tỉnh quy định diện tích tối thiểu được tách thửa có hiệu lực thi hành, hoặc trường hợp người sử dụng đất xin tách thửa thành thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu, đồng thời với việc xin được hợp thửa đất đó với thửa đất khác liền kề để tạo thành thửa đất mới có diện tích bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu được tách thửa thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa và vẫn được cấp giấy chứng nhận nếu đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai. Bạn cần lưu ý, quy định về diện tích tối thiểu trong cùng một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương cũng có sự thay đổi theo từng quận, huyện. Do vậy, muốn biết được thông tin chính xác về diện tích tối thiểu, bạn cần phải liên hệ với cơ quan quản lý nhà đất nơi bất động sản tọa lạc. Trường hợp nhà đất có diện tích dưới mức tối thiểu nhưng có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gắn liền nhà ở trên đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và các giấy tờ về nhà đất hợp lệ khác theo quy định của Luật đất đai thì vẫn được giao dịch bình thường. Theo quy định của pháp luật hiện hành của Việt Nam về đất đai, sổ đỏ chỉ được cấp khi đáp ứng được đầy đủ các điều kiện. Vậy có quy định về diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ hay không? Câu hỏi trên sẽ được giải đáp trong bài viết dưới tích tối thiểu để được cấp sổ đỏCăn cứ theo Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ ngày 15/05/2014 về quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2013, có hiệu lực kể từ ngày 15/05/2014, diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ là diện tích mà thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách thửa không được phép nhỏ Diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ của 63 tỉnhTheo khoản 31 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất Đai 2013, có hiệu lực kể từ ngày 03/03/2017, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất cho phù hợp với điều kiện cụ thể của địa vậy, diện tích tối thiểu được phép tách thửa do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định với từng loại đất khác nhau, với từng khu vực khác nhau,… nên diện tích tối thiểu giữa các khu vực, tỉnh thành là khác Quy định về diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏCăn cứ theo Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ ngày 15/05/2014 về quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2013, có hiệu lực kể từ ngày 15/05/2014, đã quy định chi tiết về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ như sauThửa đất đang sử dụng được hình thành từ trước ngày văn bản quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ có hiệu lực thi hành mà diện tích thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nhưng có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì người đang sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với được công chứng, chứng thực, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không được làm thủ tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất đối với trường hợp tự chia tách thửa đất đã đăng ký, đã được cấp Giấy chứng nhận thành hai hoặc nhiều thửa đất mà trong đó có ít nhất một thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp hợp người sử dụng đất xin tách thửa đất thành thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ đồng thời với việc xin được hợp thửa đất đó với thửa đất khác liền kề để tạo thành thửa đất mới có diện tích bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho thửa đất đây là toàn bộ tư vấn của chúng tôi về cách hiểu diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ; quy định diện tích tối thiểu để được cấp sổ tại 63 tỉnh thành trên cả nước và những quy định liên quan về chủ đề “Diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ Quy định 2021”. Nếu trong quá trình tìm hiểu pháp luật và thực hiện các thủ tục liên quan đến vấn đề trên, quý bạn đọc có bất cứ câu hỏi nào có thể liên hệ trực tiếp đến chúng tôi để nhận được sự tư vấn tận tình, nhanh chóng và chính xác thời, công ty Luật ACC luôn sẵn sàng hỗ trợ, cung cấp dịch vụ pháp lý về đất đai cũng như dịch vụ khác cho quý khách hàng. ✅ Dịch vụ thành lập công ty ⭕ ACC cung cấp dịch vụ thành lập công ty/ thành lập doanh nghiệp trọn vẹn chuyên nghiệp đến quý khách hàng toàn quốc ✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh ⭐ Thủ tục bắt buộc phải thực hiện để cá nhân, tổ chức được phép tiến hành hoạt động kinh doanh của mình ✅ Dịch vụ ly hôn ⭕ Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn ly hôn, chúng tôi tin tưởng rằng có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn ✅ Dịch vụ kế toán ⭐ Với trình độ chuyên môn rất cao về kế toán và thuế sẽ đảm bảo thực hiện báo cáo đúng quy định pháp luật ✅ Dịch vụ kiểm toán ⭕ Đảm bảo cung cấp chất lượng dịch vụ tốt và đưa ra những giải pháp cho doanh nghiệp để tối ưu hoạt động sản xuất kinh doanh hay các hoạt động khác ✅ Dịch vụ làm hộ chiếu ⭕ Giúp bạn rút ngắn thời gian nhận hộ chiếu, hỗ trợ khách hàng các dịch vụ liên quan và cam kết bảo mật thông tin

diện tích tối thiểu cấp sổ đỏ